Ihr Hausverwalter für mehr Komfort in Pforzheim engagieren

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Wir verwalten Ihre Immobilie wie unsere eigene!

Wenn Sie Vermieter einer Immobilie sind, müssen Sie nicht alles selbst erledigen. Das übernehmen wir für Sie! Unabhängig ob Mietshaus-, WEG-, Sondereigentums-, oder Gewerbeimmobilienverwaltung

  • Achten wir auf die Rentabilität Ihrer Immobilie
  • Kennen wir den regionalen Markt
  • Sind wir der erste Ansprechpartner für all Ihre Fragen und Anliegen
  • Erledigen wir die täglichen Abläufe mit Mietern, Handwerkern, Behörden, etc.
  • Schließen wir Verträge für Dienstleistungen
  • Übernehmen für Sie das komplette Objektmanagement
  • und vieles mehr……


Lesen Sie mehr über unsere Leistungen im Einzelnen:

  • Miethausverwaltung
    • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
    • Abnahme und Übernahme der Mieteinheiten (Wohnungen oder Gewerbeeinheiten)
    • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
    • Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhungen
    • Abrechnung sämtlicher Nebenkosten mit den Mietern
    • Gesamter Schriftwechsel mit den Mietern
    • Überwachung und Prüfung aller das Anwesen betreffenden Bewirtschaftungskosten
    • Erledigung sämtlicher Angelegenheiten mit Behörden, Versorgungsunternehmen, Mietervereinen, sowie Erfüllung sämtlicher öffentlicher Verpflichtungen des Eigentümers
    • Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten
    • Erstellung einer objektgerechten Hausordnung und Überwachung derselben
    • Anweisung und Überwachung von Hilfskräften (Hausmeister, Reinigungsdienst etc.)
    • Erstellung einer Jahresabrechnung
    • Abschluss aller sonst im Rahmen der Verwaltungsaufgaben erforderlichen Verträge wie z.B. Heizungswartung, Aufzugwartung etc.
    • laufende technische Überwachung des baulichen Zustands
    • Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparatur- und Wartungsarbeiten unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
    • Vorort-Inspektionen
    • Auf Wunsch werden auch individuell zu vereinbarende Zusatzleistungen übernommen, wie z.B.: 
    1. Erstellung eines Energieausweises
    2. Mietersuche mittels Annoncen sowie Bonitätsprüfung 

  • WEG Verwaltung

    Der Leistungsumfang der Verwaltertätigkeit richtet sich nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes sowie nach den Bestimmungen der Teilungserklärung

    • Erstellung von Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
    • Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
    • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und Verbuchung der Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung
    • gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft im Außenverhältnis
    • Durchsetzung von Ansprüche der Gemeinschaft gegen Dritte

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot, welches auf Ihre Immobilie und Bedürfnisse maßgeschneidert ist - rufen Sie uns an!

Genießen Sie jetzt auch die Vorteile einer kompetenten Hausverwaltung

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